В Пушкине начато строительство жилого квартала площадью 40000 кв. м для семей военнослужащих. Микрорайон состоит из 35 четырехэтажных панельных домов, всего около 600 квартир. Работы начнутся в августе, окончание строительства – 3 квартал 2007 года, генподрядчик – ЗАО «Домостроительный комбинат «Блок».Строительство ведется в рамках президентской программы дополнительных мер по обеспечению жильем военнослужащих и их семей. С февраля по апрель этого года Росстроем был организован конкурс. В списке...
Компания Colliers International опубликовала обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга за I квартал 2006 года. ИНВЕСТИЦИИВ первом квартале 2006 г. на инвестиционном рынке Санкт-Петербурга произошел ряд значимых событий.К числу заслуживающих упоминания сделок следует отнести инвестиционное приобретение действующего складского комплекса класса А "ПНК" (общая площадь 14,4 тыс.кв.м) инвестиционным фондом Fleming Family & Partners. Эта сделка подчеркивает растущий интерес международных и...
Сегодня, 30 мая, вице-губернатор Санкт-Петербурга А.И. Вахмистров и председатель Комитета по строительству Р.Е. Филимонов приняли участие в объезде строящихся объектов Выборгского и Приморского районов. Комиссия, в которую также вошли представители Службы государственного строительного надзора и экспертизы, Государственной административно-технической инспекции и администраций районов, проверила выполнение строительными компаниями норм и правил организации порядка на стройплощадках. Из семи рассм...
Новое уникальное направление в коттеджной застройке получит развитие в Подмосковье. Об этом было заявлено Евгением Ивановым, руководителем компании "Усадьба", специализирующейся на рынке элитного загородного жилья.
Речь идет о 18 проектах, крупных поселениях, общая площадь которых займет территории в 100 тыс. га. Сейчас они проходят стадию проектирования, строительство начнется не ранее 2007 г. На одном только Рублево-Успенском направлении на 2 тыс. га появится 6 таких социумов. Отличительной и...
Городской Ипотечный Банк 30 мая официально объявил о начале работы в Уфе, передает ИА "Финмаркет". В пресс-службе банка отмечают, что открытие офиса в Уфе является следующим шагом в развитии региональной программы банка, которая на сегодня включает в себя офисы в Москве, Санкт-Петербурге, Самаре, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону. Возглавит представительство Городского Ипотечного Банка в Уфе Ольга Садыкова. Работу в Уфе Городской Ипотечный Банк начнет с предложения ипотечных креди...
В июне, в дни работы Петербургского международного экономического форума, в промышленной зоне Шушары будет заложен первый камень в строительство завода по сборке автомобилей концерна General motors. Об этом сегодня сообщил вице-губернатор Михаил Осеевский, комментируя подписанное накануне в Москве соглашение между этим автогигантом и правительством Санкт-Петербурга. «Мы вчера подписали два важных документа. Первый – это соглашение между компанией «Дженерал Моторз» и министерством экономического ...
Банк России с 1 июля отменит требования о резервировании при проведении отдельных видов валютных операций, сообщает департамент внешних и общественных связей ЦБ. Такое решение было принято советом директоров банка 29 мая. В результате отмены дискриминационного правила о резервировании проведение валютных операций ускорит формирование инвестиционных ресурсов в производственную деятельность, в частности, в жилищное строительство, в операции с недвижимостью на вторичном рынке или модернизацию произ...
Екатеринбургский предприниматель направил в администрацию Екатеринбурга концепцию застройки центрального квартала города (ул.8 Марта - Ленина - Хохрякова - Попова), по которой участок может превратится в единую торговую зону. Как пишет "Деловой квартал", по подсчетам разработчика проекта (собственника ТЦ "Успенский") Леонида Базерова, объем инвестиций в проект может составить $500 млн. Предприниматель говорит о необходимости реконструкции целого квартала в центральной части города и подчеркивает...
В Астане горит 32-этажное здание, в котором расположены министерства транспорта и коммуникаций, информации и культуры, спорта и туризма. "Здание горит. Там работают пожарные", – сообщили РИА Новости во вторник в Департаменте по чрезвычайным ситуациям Астаны. О возможных пострадавших пока не сообщается.Здание "Транспорт тауэр" было сдано в эксплуатацию в 2001 году. Его высота - 136 метров, на которых разместились 32 эксплуатационных этажа и 4 технических. Общая площадь объекта составляет более 32...
«Импэксбанк» под имущественные обязательства холдинга «ЛенСпецСМУ» открывает программу кредитования на приобретение жилья. Объем - $100 млн. Заметим, что эта сумма равна четверти средств, которые выдадут в качестве кредитов в Петербурге в нынешнем году. В прошлом году, согласно данным Ассоциации банков Северо-Запада, в городе выдано кредитов на сумму около $200 млн, в этом прогнозируется увеличение как минимум вдвое. 100-миллионным кредитом «Импэксбанк» оставил далеко позади «Альфа-банк», которы...
Апрель в Санкт-Петербурге ознаменовался беспрецедентным ростом цен на недвижимость. В среднем квадратный метр жилья подорожал на 12 процентов. Такого скачка цен не наблюдалось даже в ажиотажные 2002-2004 годы. При этом удорожание жилья происходит на фоне столь же беспрецедентного спада объемов ввода новых объектов. В первом квартале 2006 года в Санкт-Петербурге было введено в строй всего 166 тысяч квадратных метров. Так мало петербургские строители не сдавали, пожалуй, с начала века.
Так в ч...
Такой нерадужный прогноз развития ситуации на столичном рынке недвижимости сделал президент строительной корпорации MIRAX Group, первый вице-президент Ассоциации строителей России Сергей Полонский, посетивший нашу редакционную летучку. Разговор с человеком, возглавляющим одну из крупнейших строительных компаний, получился острый и непростой. Сергей Полонский рассказал, что Ассоциация строителей России намерена создать специальную комиссию для помощи обманутым дольщикам. Сам же он убежден в то...
Времена, когда в конце года ДЕЗы распределяли сумму образовавшихся долгов за коммунальные услуги между всеми жителями дома, восполняя недобор по платежам, прошли. По словам директора ЕИРЦ (Единого информационно-расчетного центра) СВАО Антона Колючкина, если человек захочет выяснить чистоту своих платежей, то сальдо по каждому лицевому счету специалисты смогут проверить за несколько лет.
Например, база данных ЕИРЦ в Бабушкинском районе позволяет проследить историю лицевого счета, начиная с 1995 г...
Новые подходы к реализации программы «Мой двор, мой подъезд» наметили в Восточном округе. Префект ВАО Николай Евтихиев пояснил: речь идет о том, чтобы согласовывать все программы благоустройства на территории конкретного московского двора.
Если у дома есть спортивная площадка, ее ждет серьезная реконструкция и модернизация. Если во двор выходит фасад Дома культуры или школы, его при благоустройстве тоже приведут в порядок. Одновременно решат вопросы гостевых парковок, асфальтирования, озеленения...
Подмосковные власти намерены собрать информацию у коммерческих банков, работающих на территории области, чтобы получить статистику общего объема ипотечных сделок в Подмосковье. Пока руководство располагает только данными о том, как развивается программа ипотечного кредитования с участием Ипотечной корпорации Московской области (ИКМО), являющейся ОАО со 100-процентной долей областной администрации и выполняющей функции управления, федерального оператора АИЖК, а также инвестора-застройщика.
К март...
На вопросы жителей Северного округа отвечает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в САО Николай Синалеев.
Первый ипотечный – не последний?– Будут ли выделяться квартиры по социальной ипотеке в 2006 году? Где появятся новые ипотечные дома?– В прошлом году по социальной ипотеке в Москве возвели три дома, один из них в Северном округе – в районе Западное Дегунино, на ул. Ивана Сусанина, 6, корп. 4. Надо сказать, эта программа пользуется большим спросом, по...
До 2020 года на Западе столицы построят 12 млн. кв. метров жилья. Большая его часть пойдет под переселение из «хрущевок» и других ветхих домов. Как рассказала на пресс-конференции начальник архитектурно-планировочного объединения Западного округа Надежда Захарова, утверждена градостроительная документация по районам, где намечен большой снос пятиэтажек, – это Солнцево, Фили-Давыдково, Можайский и другие.
Винегрета не будетВ некоторых микрорайонах планируется снос не только домов первого периода ...
Возможно, в ближайшее время решится судьба «долгостроя» в квартале 9 южной части города Пушкин. Возведение двух многоквартирных жилых домов началось еще в 1997 году. С тех пор изменения в распорядительные акты вносились неоднократно, идут судебные разбирательства.Корп. 2аОбщая площадь – 5,9 тыс. кв. метровСтроительный объем – 37 тыс. кубометровКоличество квартир – 91Этажность – 4-5 этажейПристроенное помещение (1-этажное) – 400 кв. метровКорп. 2БОбщая площадь – 4,2 тыс. кв. метровСтроительный об...
Президент РФ поручил обеспечить введение единого местного налога на недвижимость с 2009 года."Необходимо завершить разработку и принятие нормативных правовых актов, устанавливающих основы и процедуры массовой оценки недвижимости в целях обеспечения введения единого местного налога на недвижимость взамен существующих ныне земельного и имущественного налогов с 2009 года", - говорится в Бюджетном послании президента РФ Федеральному собранию "О бюджетной политике в 2007 году".Глава государства также...
Основатель и владелец сети кофеен «Кофе Бин» Джерри Рудитцер запускает новый розничный проект. При содействии администрации Московской области предприниматель собирается построить в Подмосковье сеть АЗС с торгово-развлекательными центрами под брэндом «Пит-стоп».
Проект создания сети торгово-заправочных и торгово-развлекательных центров под брэндом «Пит-стоп» будет обсуждаться на заседании правительства Московской области во вторник. В областном министерстве потребительского рынка изданию расска...
Сегодня подмосковная недвижимость стоит в полтора-два раза меньше, чем аналогичное по классу жилье в Москве. Но в ближайшей перспективе цены на рынке загородного жилья будут только расти. Почему так происходит, разъяснил читателям газеты «Коммерсантъ-Дом» Савелий Орбант, директор управления загородной недвижимости компании «МИЭЛЬ-Недвижимость».
По опыту девелопмента за городом стоимость земли в проекте, а значит, ее доля в стоимости недвижимости в среднем составляет не более 20% от затрат. На З...
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) планирует в октябре-ноябре 2006 года разместить дебютный выпуск ипотечных облигаций на сумму 3 млрд руб. Об этом генеральный директор АИЖК Александр Семеняка сообщил на конференции «Ипотека и жилищное строительство: катализаторы экономического роста».
По его словам, выпуск облигаций станет возможным, если Государственная Дума успеет окончательно принять в трех чтениях поправки в закон «Об ипотечных ценных бумагах» до конца весенней сес...
Гастарбайтер из Узбекистана погиб в результате несчастного случая на стройплощадке в центре Москвы. Как сообщили «Интерфаксу» во вторник в пресс-службе столичной прокуратуры, накануне днем в результате падения с 20-метровой высоты деревянной балки от полученных травм скончался на месте на стройплощадке на площади Киевского вокзала рабочий - гражданин Узбекистана, 1988 года рождения. «По данному факту Дорогомиловская межрайонная прокуратура Москвы проводит проверку на предмет соблюдения правил те...
Складской рынок России продолжает привлекать иностранных инвесторов и девелоперов. Как пишет газета «Ведомости», австрийская группа C.R.E.D.O. вложит 65 млн. евро в строительство крупного логистического парка в подмосковном Ступине. Комплекс общей площадью 110 тыс. кв. м откроется для арендаторов уже к осени 2007 года. C.R.E.D.O. Real Estate со штаб-квартирой в Вене создана в 2003 году при участии Constantia Privatbank (30%) и Zwerenz & Krause (60%), остальные 10% принадлежат компании Nagelkruid...
Компания «Москапстрой» достроит два жилых дома на Байкальской улице вместо недобросовестного инвестора, сообщил источник в городской администрации.По его словам, речь идет о домах на Байкальской улице, владение 18, корпуса 2 и 4, которые не достроило ОАО «Финансовая группа «Новый мир».«В связи с невозможностью проведения в кратчайшие сроки конкурса по определению заказчика, генерального подрядчика и генерального проектировщика, было принято решение возложить данные функции на ОАО «Москапстрой», ...
