Приобретая объект недвижимости, сконцентрируйте внимание на юридической чистоте сделки. Мы расскажем вам о том, куда обратиться и какие сведения собрать об объекте покупки, чтобы максимально оградить себя и свою компанию от юридических рисков, связанных с приобретением дорогостоящего актива.
Получите выписку из ЕГРП
Прежде всего вам необходимо определиться с правовым статусом объекта предстоящей покупки. Для этого нужно получить выписку из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и ...
Кирилл СластуновБольшинство сделок с жилой недвижимостью таят в себе некоторые риски для покупателей. С начала 2006 года Законом «Об основах социальной защиты бездомных граждан и беспризорных детей» было установлено, что для осуществления любых сделок относительно недвижимого имущества, право собственности или право пользования которым имеют дети, необходимо предварительное согласие органов опеки и попечительства.Органы опеки должны дать согласие на сдел...
Александр ПоповПожелание Президента ввести налог на недвижимость оперативно принято к исполнению. Народные депутаты, «нашеукраинцы» Сергей Бычков и Владимир Стретович 16 января внесли на рассмотрение Верховной Рады законопроект «О налоге на имущество физических лиц», который входит в пакет проектов, имеющий целью осуществить налоговую реформу.Суть законопроекта сводится к введению налога именно на недвижимость. Причем этот проект выгодно отличаетс...
По итогам очередных заседаний в двух палатах парламента - Госдуме и Совете Федераций - в пятницу были рассмотрены и одобрены законопроекты и ратифицированы соглашения.
Ратифицировано международное соглашение о сотрудничестве в области создания в России специальных систем мониторинга и наблюдения ядерных испытаний. Документ был заключен между российским правительством и Подготовительной комиссией Организации по Договору о всеобъемлющем запрещении ядерных испытаний 22 марта 2005 года в Вене.Гос...
Депутаты Госдумы намерены ужесточить наказания за нарушение правил дорожного движения, не дожидаясь принятия нового закона о ПДД. Некоторые парламентарии отдельные репрессивные меры посчитали антиконституционными.
Готовится новый федеральный закон о правилах дорожного движения. Несмотря на это, ужесточить наказания за их нарушение депутаты Госдумы решили уже сейчас. Будут возвращены эвакуаторы и блокираторы, балльная система учета нарушений, узаконено пожизненное лишение прав, а также отменен...
При необходимых 226 голосах за законопроект проголосовали 337 депутатов, против - 48, воздержался 1.
В соответствии с законопроектом, доходы фонда предусматриваются в сумме 139,6 млрд руб., в том числе за счет ЕСН - 65,5 млрд руб. Расходная часть составит 139,5 млрд руб. Дополнительно в рамках второго чтения на программу по лекарственному обеспечению выделяется 34,9 млрд руб.Документ предусматривает, что 24,8 млрд руб. будут направлены на финансирование мероприятий по нацпроекту &#...
Ради «Доступного жилья» депутаты готовы упростить жизнь застройщикам. Сегодня Госдума рассматривает во втором чтении поправки к Градостроительному кодексу, радикально упрощающие экологические согласования в жилищном строительстве.
Законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и некоторые другие законодательные акты РФ» вносит коррективы в 35 федеральных законов. Поправки должны решить многие проблемы законодательства, сдерживающие рост объемов жилищного строительства, считае...
Сразу нескольким комитетам Госдумы поручено подготовить проекты законов об ужесточении оборота спирта и алкогольной продукции, сообщил журналистам во вторник спикер Госдумы Борис Грызлов.
Пакет документов по нормализации алкогольного рынка комитеты должны представить президиуму фракции «Единая Россия». В эти законопроекты должны войти ряд предложений, в том числе о сборе акцизов с производителей спирта и введении единых акцизов на все виды спирта.Предполагается «создание государственного п...
«Пришло время законодательно закрепить апробированные и у нас, и за рубежом требования и запреты для представителей правоохранительных органов и судебной системы. Установить контроль за доходами и имуществом сотрудников правоохранительных органов, судей и членов их семей предложил Путин на координационном совещании с руководителями правоохранительных органов.Также «важно законодательно оградить сотрудников правоохранительных органов и судей от неправомерного вмешательства в их работу всякого род...
Одобрены поправки в закон об ОСАГО, в закон, позволяющий правительству устанавливать правила организации торговли, и ратифицирована конвенция об удостоверениях личности моряков.
Совет Федерации в среду на пленарном заседании одобрил внесение изменений в федеральный закон «О защите прав потребителя». Представлял документ на заседании зампредседателя Комитета палаты по экономической политике Владимир Гусев.Закон предлагает наделить правительство правом устанавливат...
Минэкономразвития РФ предлагает установить минимальную квоту в 20% для российских товаропроизводителей на розничных рынках.
На федеральном уровне устанавливается следующая норма: не менее 20% торговых мест на розничных рынках должно быть отдано отечественным производителям. При этом продавать товары в рамках этой квоты должны будут обязательно сами производители, а не перепродавцы. Об этом заявил директор Департамента макроэкономического прогнозирования министерства Андрей Клепач, ...
Госдума в пятницу приняла поправки к проекту бюджета-2007, которые предлагают перераспределить 16,7 млрд руб. Увеличение расходов касается обеспечения жильем военнослужащих, граждан, проживающих в селе, и детей, оставшихся без попечения родителей.
Раздел «Межбюджетные трансферты» предлагается увеличить на 2,5 млрд руб., сообщил глава Комитета Госдумы по бюджету и налогам Юрий Васильев. При этом дополнительных 500 млн руб. предлагается выделить на поддержку детей-сирот, 1,5 ...
Госдума окончательно приняла поправки в закон об ОСАГО, которые удешевляют страховку при безаварийной езде, а в противном случае делают ее дороже.
Принятый закон обязывает страховые компании устанавливать коэффициенты для всех лиц, указанных в договоре об обязательном страховании автогражданской ответственности (ОСАГО). Коэффициенты будут повышающими, если клиент попадал в аварии, или понижающими - при его безаварийной езде. Правила распространяются на всю страховую историю ...
Принятый Госдумой Лесной кодекс однозначно разрешает приватизацию лесов, считают независимые эксперты. В первую очередь частными станут леса в густонаселенных районах страны.
Анализ принятого сегодня в третьем чтении кодекса говорит о возможности приватизации части лесов страны. В первую очередь частными станут леса в густонаселенных районах страны, и это будут наиболее ценные участки лесного фонда, считает эксперт кандидат биологических наук Алексей Ярошенко. Уже более тр...
Европейская ассоциация производителей автомобилей подвергла критике намерение Еврокомиссии законодательно закрепить нормы выбросов углекислого газа для новых автомобилей.
В 1998 году Еврокомиссия, с одной стороны, и производители автомобилей из Европы, Японии и Южной Кореи, с другой, достигли устной добровольной договоренности, что к 2008 году объемы выбросов углекислого газа у новых легковых авто будут сокращены в среднем до 140 г на километр пробега, а к 2010 году - до 120 г.Доби...
Минсельхоз представил новый закон «О винограде и вине». Он предполагает приравнять вино к пиву – в части требований, предъявляемых к рекламе напитка. Такой возможностью не преминут воспользоваться производители «подозрительных жидкостей».Проект федерального закона «О винограде и вине» направлен на создание условий, способствующих росту и развитию российского виноградарства и качественного виноделия, сообщает пресс-служба Минсельхоза. ...
Басманный суд признал троих сотрудников милиции виновными в превышении должностных полномочий с применением насилия или угрозой его применения.
Суд постановил, что старший сержант Рашид Старков, старший сержант Сергей Рябов и рядовой Дмитрий Первушин будут отбывать наказание в колонии общего режима, сообщает «Интерфакс».В приговоре отмечается, что показания обвиняемых суд не может признать достоверными, поскольку они были даны «с целью избежать уголовного наказания...
Поправки в Градостроительный кодекс о саморегулировании строительной деятельности поступят до конца ноября в Госдуму. С помощью этого законопроекта строители России хотят очистить рынок от недобросовестных игроков.Правовые основы саморегулирования строительной деятельности разработаны юристами Ассоциации строителей России (АСР) совместно с Комитетом Госдумы по собственности. В середине ноября законопроект поступит на рассмотрение депутатов Нижней палаты парламента, а также в Администрацию презид...
Партия «Единая Россия» предлагает отменить действие трудовых книжек с 1 января 2009 года. Противники этой идеи считают, что отмена такого документа лишит работодателя дополнительной информации о человеке, которую и так сложно собрать.О предложении отменить трудовые книжки вчера рассказал член партии, председатель Комитета Госдумы по труду и социальной политике Андрей Исаев. «Пока такого законопроекта не существует, однако идея активно обсуждается, – рассказал он. - Трудовые книж...
Профильный комитет рекомендовал Думе принять законопроект, отменяющий особые государственные регистрационные знаки.
Комитет Госдумы по конституционному законодательству и госстроительству рекомендовал принять в первом чтении законопроект, отменяющий особые государственные регистрационные знаки - «триколоры». Такое решение было принято на заседании комитета в четверг. Авторами поправок выступили спикер Госдумы Борис Грызлов, вице-спикеры Вячеслав Володин, Владимир Катре...
Столичные власти готовят новый закон, который ограничит девелоперов в правах на земельные участки под приобретаемыми зданиями, но позволит им получать землю без аукционов. Проект нового закона «О землепользовании и застройке в городе Москве» будет в течение месяца внесен на рассмотрение в Московскую городскую Думу, сообщил dp.ru депутат Мосгордумы Иван Новицкий на конференции «Коммерческая недвижимость двух столиц».Этот документ станет новой...
Андрей ЛитвиненкоЗа каждый день просроченного начала теплоснабжения потребитель имеет право требовать снижения платы за услуги на 3,3% месячного тарифаПохолодание за окном, как правило, постепенно компенсируется теплом в домах. Так, в столице в связи с резким понижением температуры наружного воздуха c 16 октября официально стартовал отопительный сезон жилого фонда и объектов социальной инфраструктуры. В связи с этим следует вспомнить о некоторых права...
С 1 января 2007 года размер пособий по нетрудоспособности будет исчисляться исходя из продолжительности общего трудового стажа, а не продолжительности непрерывного трудового стажа. Госдума приняла в первом чтении соответствующий законопроект.
Законопроект, регулирующий порядок обеспечения пособиями по временной нетрудоспособности, беременности и родам граждан, подлежащих обязательному соцстрахованию, предусматривает, в частности, изменения порядка исчисления больничных листов. Ра...
Закон, позволяющий сельхозкооперативам переходить на уплату единого сельхозналога, приняла Госдума РФ в третьем чтении. Документ расширяет перечень налогоплательщиков, имеющих право перехода на единый налог.
Такое право с 1 января 2007 года получают сельскохозяйственные потребительские кооперативы, у которых доля доходов от реализации сельхозпродукции собственного производства, а также от выполненных работ и оказанных услуг для членов данного кооператива составляет в обще...
Фоторепортаж
Депутаты Госдумы предлагают до конца 2006 года сделать бессрочной бесплатную приватизацию муниципального жилья. В этом случае на вторичный рынок московской недвижимости попадет около миллиона квартир, а для новых владельцев жилье обойдется в копеечкуИз 4 млн московских квартир лишь 80% находятся сегодня в частной собственности, остальные 800 тыс. квартир принадлежат городу. Поправки в закон о приватизации находятся в Госдуме во втором чтении, соо...
